TİCARİ EMLAK ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Günümüz yatırım araçları arasında ticari gayrimenkule yatırım yapmak borsadaki değişkenliğe karşı koruma görevi görebilir ve aynı zamanda daha kazançlı olabilir.

• Yatırım yapılmadan önce mutlaka doğru değerleme yapılmalı ve satın alınan ürünün ticari gücüne bakılmalıdır. Bu sebeple konusunda uzman bir ekiple çalışılmalı, kulaktan dolma bilgilerle yola çıkılmamalıdır.

• Zamanın tüm koşullarına uygun ve doğru konum seçimi yapılmalıdır. Planladığınız bir bölge varsa, bu bölgenin iyi araştırılması ve rayiç fiyatların öğrenilmesi gerekir.

• Dükkân yatırımlarında yaya trafiğinin olduğu ve toplu taşıma ile ulaşım kolaylığı bulunan yerlere odaklanıp ticaretinize yönelik ihtiyaçlara cevap verip vermediğine bakılmalıdır.

• Planlanan ticarette hali hazırda yaşanan eksiler ve artıları gözlemleyebilmek adına, aynı sektörde hizmet veren markaların araştırılması gerekir.

• Ne kadar metrekarede ticaret yapılacağı konusunu netleştirerek satın alma gerçekleştirilmelidir.